优德手机版官方登录2019年战略研讨会圆满落幕



2019年9月6日-9月8日

“行得远 扎得深 打得赢”

优德手机版官方登录2019年战略研讨会

在江城武汉隆重举行

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2019年9月6日

战略研讨会前


9月6日优德手机版官方登录所有参会人员抵达武汉,参观了汉口万国府MOMΛ、汉阳万国城MOMΛ两个项目。随后,参观了汉阳造艺术区,该项目由废旧厂房改造而成,已成为武汉的艺术名片之一。


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9月6日晚,优德手机版官方登录特别邀请了华中当代区域公司区域总裁殷峻岩分享了《多核驱动 让一切跑起来》。殷总从愿景切入,探讨了华中当代从业务发展组织模式到产业协同等方面的思考。优德手机版官方登录各业务单元责任人也进行了深度讨论。随后,李熠总为之后的战略研讨会开题:优德手机版官方登录同期增长情况评估及独立性评估。








2019年9月7日

“行得远 扎得深 打得赢”

优德手机版官方登录2019年战略研讨会

正式开始




优德篇章|目标发布



1



9月7日,优德手机版官方登录2019年战略研讨会正式开始。优德手机版官方登录常务副总裁龙晗进行了《优德手机版官方登录2018年战略研讨会执行评估》汇报,详细总结了2019年优德手机版官方登录各职能中心、业务单元会议任务、工作执行情况,同时针对不同业态提出相应解决措施,并对接下来的具体工作制定了目标。随后,计划财务中心朱莉发布了2019年业绩预控目标执行情况及2020年业绩预控目标。


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第二篇章 | 战略研讨

2





议题一

如何提升外部市场化能力

实现非关联业务/非关联交易为主



【找梯网】寇鹏——敢想敢做,一切皆有可能

找梯网深耕电梯行业,已成为国内最大的电梯运营中间商。未来,找梯网将继续提升外部市场化能力,建立全产业链优势,成就核心竞争力。

 



【优德酒店】贾瑞明——寻找高端服务差异化之路

在提高业绩的同时,加强外拓能力,提高项目市场化的能力。力求以多元化道路开展外拓合作,提高市场化比例。

 



【优德官方】张清华——探索未来商业综合体

聚焦核心优势,明确拓展范围。主动思考市场的商业需求,大胆创新,对市场有更多的思考和调研,成就更多可能



【蔓兰酒店】廖煌智——红线以“礼”的艺术

不拘泥于传统的酒店模式,探索更多的可能性,成就蔓兰IP,达成品牌效应。




【优德工程】王松——聚焦当代内部项目,提升成本控制能力

优德工程聚焦高端精装类工程战略,仍需以质量,成本,发展速度为主,关注项目的团队管理,流程与标准化的落地及劳务团队的管理,考核及评估。未来需要坚持以B端为主,增强项目合作,实现更快更稳健的增长




议题二

下行经济环境保持持续复合增长



【倍格生态】周贺——以空间打造生态,以“硅巷”成就未来

从六个方面探讨如何实现持续复合增长,并提出下阶段战略发展尝试实施要点。从吸纳资源及合作方到培育产品力,包括资金流动以及运营服务去提升留住客户,在此基础上也要做好资产的风险管控。



【优德人居】贾岩——绿色科技成就核心竞争力

以技术创新和商业创新两方面,探讨了如何实现绿色核心技术赋能,以能源运维业务助力业绩发展,从而推动复合增长。



【优德教育】王晶丽——普惠环境成就特色素质教育

针对目前市场和国家政策,在做好普惠育幼的基础上,以发展特色素质教育模块,深入探讨并发布了未来三年的战略发展目标。


 

【优德宝贝】赵娟——以一助百,向标准化看齐

行业市值巨大,中外市场占比的悬殊给了日托行业无限的可能性。如何以一助百需要依靠流程与标准化建立自身的标准和规则,成就快速复制和发展之路。


【优德体育】李小龙——创新商业模式成就未来体育

找准行业痛点,寻求新的商业模式,打造特色的体育品牌,成为行业标兵。





议题三

如何实现三家公司资本加速



【51VR】张雨薇,王辰康——相信专业的力量

项目自身科技创新能力突出,主要依靠核心技术开展生产经营,具有稳定的商业模式,市场认可度高,社会形象良好,具有较强成长性,面对未来需要有更高的标准和要求。



【优德游戏】刘培庆——不断奋进,砥砺前行

优德游戏坚持构建以业绩预控为目标,以计划预算为手段,以五书为策略,以激励问责机制模型为考核的专业化、标准化、闭环化、信息化的流程与标准化管理系统。且已正式进入换档筹备阶段,需要严格按照业绩预控目标,向前冲刺。

 


【计划财务中心】杨锐志——资本市场背后的故事

用别人的钱做自己的事,需要有清晰的商业模式,凝聚空间项目成就更多的市场占比。






议题四


运营效率升级 运营风险管控



【运营管理中心】陈东东——以运营效率为驱动,结果为导向的业绩预控体系升级

需要针对各业务单元进行更精准的模型修订,通过细化项目获取关键指标,里程碑,五书,精装修的专项工作表,节点类指标等进行更精准的修订,帮助各业务单元实现标准化运营。



【计划财务中心】朱莉/王振达——经济下行环境下资金风险防控体系
在经济下行渠道受限成本上升,资产面临资金风险的市场环境下,我们以运营效率为驱动、结果为导向建立业绩预控体系,进行全面计划预算管理体系优化并鼓励创新思考。



【五个三工作中心】赵亮——“攻‘心’为上,攻无不克”

 基于各业务单元标准化运营法则实现,快速定标、进场及成本控制。

 


【人力资源中心】马娟——激励问责模型体系升级 激发组织活力

打造狼性团队,高激励,严问责!以激励问责模型体系升级提高运营效率,激发组织活力。



【智业合伙与法务中心】蒋昆仑——经营合规保障各业务单元规模发展

经营合规是一种竞争力价值,是一种价值增值活动,也是对公司和职员的最大保护。以此助力业务单元发展,提升运营效率。



【优德手机版官方登录副总裁】 吕金荣——“海流计划”

为了加速组织发展,优化人才结构,进化团队。;吕金荣发布了优德手机版官方登录“海流计划”,助力人才培养,人才引进,人才生根。








第三篇章 | 审核意见


3



四创委员会及总裁办公会对2020年业绩预控目标提出审核意见


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优德手机版官方登录总裁李熠

创业之路就是一场无限游戏



1. 优德手机版官方登录需要更加市场化。各业务单元不能依赖集团业务输送,应进一步提升自身的市场化能力。


2. 优德空间如何走向资本市场,需逐步清晰其定位。未来将以优德空间为载体打包发展各个业务单元,打造差异化的产品竞争力,低价获取优质项目。


3. 优德游戏需将科技赋能无限放大,三年以内我们要成为市场上非常具有科技含量的公司。优德游戏已进入换档筹备阶段,激励方案将公允、公开,请各层级职员踏实做眼前业务切勿心态失衡。


4. 51VR每年以100%的增长,需不断提升市场化能力。初创三年以内的孵化公司在三年后一定会面临市场化的挑战,仍需持续地以市场化和增长化向资本市场迈进。


不能等着,等着就一定被淘汰

只能往前走,不能停,停就是退步


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当代置业执行董事兼总裁、优德手机版官方登录董事长张鹏先生


当代置业执行董事兼总裁、优德手机版官方登录董事长张鹏先生肯定了优德手机版官方登录在2019年现阶段的成绩,并给予了更高的期待:


1.无条件坚持流程与标准化

以往的事实证明,所有不严格遵守流程与标准化的人都不能跟随优德手机版官方登录长期发展。虽然优德手机版官方登录流程与标准化业务板块越来越多,但各业务单元都要用一级专业思维方式思考业务。当发展到一定规模的时候便需要建立自己的规则,并且在审批通过后执行。

2.优德手机版官方登录各业务单元需要重视经营思维

在发布2020年五书融通、拟定、制定、鉴定、发布、签订、考核的通知后,各业务单元需要自上而下地去盘点自身资源与能力,公司再从优德手机版官方登录整体估值、整体营收、整体战略安排去分解。深度理解关键的流程与标准化节点,业绩预控考核指标等,迅速开展工作。


3.增强各业务产业协同,提高市场化能力

我们应该建立自身优势,才能快速应对市场化进程。各业务单元市场外拓时,在集团强大的支持背后,可以联合兄弟公司,善用品牌溢价,增强各业务单元之间的协同发展。

4.避免人才老化,提高自我学习能力

虽然优德手机版官方登录大部分职员都能认同智业文化,操心敬业。但也应避免人才老化,自我满足的现象。很多人遇到了职场天花板,即使组织不停输血,个人也没有能力突破。优德手机版官方登录不是温床,我们要以市场化的心态做业务,并建立和完善以结果为导向的激励问责机制模型


5.建立和完善适配各业务单元的激励问责机制模型

面对激励问责模型时,首先要结合自身的特点调整方案。提出通用规则后,有不符合自身的地方,提出适合自己的解决方案,公司审批通过后方可执行。只要建立在规则的轨道上以结果为导向,我们就赞同,并且越简单越好。


6.全面构建优德手机版官方登录金融体系

优德手机版官方登录已经步入投融一体、需要把金融资本管理纳入日常管理的阶段。重塑优德手机版官方登录金融专业定位,明确未来三年金融战略;建立内部金融体系,打造金融资产的管理能力,为实现长足快速发展奠定基础。




2019年9月8日

会后考察


9月8日,优德手机版官方登录各领导前往葛洲坝 · 龙湖江宸项目考察。该项目是业内颇负盛名的成功之作,是包含丰富业态的城市标杆之作。项目的发展离不开企业的眼界和胆识,犹如优德手机版官方登录在不同领域开疆拓土,离不开战略引导及其勇于创新的精神。

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优德手机版官方登录以创造绿色、科技、美好的全生命周期客户体验价值为使命,致力于成为最具影响力的新科技、新空间、新消费的孵化和产业集团。2019年,是全球新旧动能切换的关键转型期。依据公司整体战略规划及半年五书会议的决议,结合外部下行、混沌、复杂的市场环境,我们将继续全情投入,为实现业绩持续高速增长而努力!



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